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銀行はあなたの勤務先にお金を貸す

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最近、年金の支給額や時期が問題となっており、サラリーマンにとって将来が不安と感じている方も多い様です。 このような事から、将来、安定した生活ができるように、資産運用を行なう方も増えているようです。

一口に資産運用と言っても、様々な方法があり、不動産投資を行なう方も多いようです。 不動産投資を行なうメリットとしては、毎月安定した収入を得る事ができる。 自分の努力によっては、利益をアップする事ができる。 生命保険の変わりになる等のメリットがあります。

しかし、不動産投資を行なうには、賃貸物件を用意する必要があり、大きな資金が必要となります。 不動産投資の資金としては、自分で貯蓄をして資金とする方もいますが、多くの方は、銀行等の金融機関から、融資を受けて、それを資金としているようです。

ただ、銀行等の金融機関も申し込みを行なった方の全ての方に融資をするのではなく、審査を行なって審査を通った場合のみ融資を行ないます。 審査は、返済能力があるか、仮に返済できなくなった時に、回収する見込みがあるか等を審査されます。 返済能力に関しては、勤務先が大事となります。

公務員やしっかりした大企業に勤めていれば、審査は通りやすく、逆に、収入が不安定だったり、企業の業績が思わしくない場合は、審査が通らなかったり、融資額が少なくなる事があります。

回収に関しては、保証人や担保を用意する事ができるか審査されるので、保証人や担保を用意できない場合は、審査が通らなかったり、融資額が少なくなり事があります。 不動産投資を行なう場合、最初の物件を用意するのに、大変ですが、その後は、安定した収入を得られるので、その利益と物件を担保にして不動産投資物件を楽に増やす事ができます。

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