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貯金がなければ銀行はお金を貸してくれない

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毎日の生活に潤いを持たせるためにOLやサラリーマンが不動産収益に興味を持つ人は多いです。 普通に働いているOLやサラリーマンでも借り入れさえ出来れば不動産物件を手にすることは可能です。

不動産を手にしたら例えば元本保証を謳っていたり、利回り10%以上を挙げていたりと良いことばかりです。 実際、不動産収益を始めようと思えば、自己資金と借り入れで始めることは可能です。

しかし、問題は銀行などがお金を貸してくれないケースもあるのです。 当然、全く手元に資金がなくて預貯金がなければ銀行は返済の宛になるものがないので融資はしてくれませんし、 返済の保証がないのでお金を貸してくれないケースがあります。

もともと不動産収益を得るために不動産を所持するので、手に入れた不動産を担保にして、銀行からお金を借りることが出来ます。 もしもの時は手にいれた不動産を担保とすることで借金を返済することが出来るからです。

通常はそれでお金を借りることが出来るのですが、格安すぎる物件や超ど田舎物件、再建築不可物件、法令違反物件などを手にしてしまった場合、 その物件は担保として通らないケースがあり結果として不動産物件購入の為の融資を受けれないこともあるのです。

そのため不動産購入の前には銀行からお金が借りられる物件かどうかをしっかりと確認をした上で購入手続きをする必要があります。

もしもの時に返済する宛のお金がなくては不動産収益も得られることが出来ませんので、購入する物件はしっかりと調べた上で購入をする必要があります。

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