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やっぱり東京23区内が一番?

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サラリーマンやOLの中で、これから不動産投資を始めようと思っている人にとってどのような物件選びが大切なんでしょうか。

一つは東京都心23区を拠点として人が集中して集まる場所に物件を選ぶ人が多いようです。 都心であれば、JR山手線やJR中央線、東急東横線、東急田園都市線は都心の中でも人気がある沿線です。 あとは新宿、代官山、三軒茶屋、横浜、渋谷なども人気のエリアと言えます。

東京都心、特に23区においては、人の出入りが激しい場所です。 日本で一番資産価値が高い場所は東京になるわけです。その東京での物件の利用価値、物件の収益力は全国の割合からしても一番高く、さらに 最近ではファミリー向け物件に加えてシングル物件においても需要が安定して伸びてきています。 これは、単身で東京にくる人が増えているということになります。

また東京都心23区においては需要が安定していますから、空室のリスクも少なく、物件が少々高くても安定した不動産収益が得られるようです。

最近では東京スカイツリーや品川駅、田町駅間などの山手線や新駅など東京で再開発が行われているので人の出入りも激しいのです。 人口、インフラ両方ともが発展し続ける東京は、物件の価値もまだまだ期待することが出来るのです。

そのため、資金に余裕があるのであれば、東京都心や23区内に不動産物件を所持しておくことは、今だけでなくこれから先も間違いなく安定した収益を得られる良い物件だと言えるのです。

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