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サラリーマンでも不動産投資できるの?

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サラリーマンの方でも不動産投資は出来ます。 ここ数年、「不動産投資は当たる」という話をよく耳にします。 以前は不動産投資といえばお金を持っている人がすることで、サラリーマンには出来ないと思われていました。

しかし今はその目的事態が変わっています。 バブルが崩壊する前、不動産は上昇を続けていましたから、持っていれば価格は上がっていました。 そのため、不動産投資をする人は売買差益を目的としており、毎月の家賃収入による利益はあまり重視されていませんでした。

ですが不動産価格が上がるということは誰にも断言できないことです。 家賃収入があったとしても、その物件が借入金で購入したものであれば赤字続きになります。

ところがバブルが崩壊すると不動産投資の考え方は一変します。 先のような売買差益は損失が大きくなり、不動産は必ずしも上昇しないという考え方に変わっていきました。

そのため、今は家賃収入による利益を目的とした不動産投資が当たり前となっています。 すると投資家も富裕層だけではなく、サラリーマンであれば家賃収入の期待できる物件なら購入ができるようになりました。

さらにサラリーマンがもつスキルが、物件を管理・運営する能力に適しているということです。 そのため今は、サラリーマンにも不動産投資をする人が増えています。

サラリーマンとしての一定の収入があり、家賃収入が見込める土地や物件があるなら、不動産投資を考えてみてはいかがでしょうか。

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